不安だが生きていくことが精一杯で、日々会社組織にしがみつき、自分の感情を押し殺して、表情を一切変えないロボットの仮面をかぶり、嫌な上司の機嫌に振り回され社畜のごとくただただ労働力投入する毎日。
『はたしてこれが幼少期より、あなたが心底追い求めていた将来像なのだろうか。』
今からでも遅くはない。心も身体も裸となり、今、ひたむきに懸命に前進するのだ。
こんにちは、10年で1億円を本気で目指す組織「ビリオネアクラブ」を主催するオーガナイザーの佐藤一彦です。
冒頭、重苦しいムードでお届けしましたが本メルマガをお読みの方は、全部とは言わないまでも同意していただけた部分が少なからずあったかとは思います。（資産をお持ちの一部の方は関係ない話ですが・・・）
我々ビリオネアクラブオーガナイザーは、メンバーが１０年で１億円稼ぐことを約束し、その実現に向け多種多様な投資案件を定期的に提供し続けます。
過去には大阪のエキスポランド跡地の高収益商業案件などを手がけましたが、これはあくまでも単なる序章にすぎません。
そして、我々が提唱する１０年後に余裕資金１億円を確立するという仕組みを手に入れるためには、我々の基本スタンスをご理解いただき、
どういうシナリオで１億円を獲得するのか？
そのプロセスを知ってもらわないと話がはじまりません。
そこで、あくまでもモデルケースなのですが、そのプロセスについて明文化した『１０年で余裕資金1億円を創出する黄金のシナリオ』を上述にもありますが、ご提示いたします。
【余裕資金1億円シナリオ（モデルケース）】
◆ＳＴＥＰ１
国内不動産でキャッシュフロー月３０万円を確立
※このステージでは、返済比率等のバランスは重要ではない。
◆ＳＴＥＰ２
収益性の高い海外の積立型金融商品（年利７～１０％）
へ月額５万円投資し、複利による資産増強を画策
◆ＳＴＥＰ３
国内不動産で財務を改善しつつ、月５０万円以上を確立
同時に、積立型金融商品は月額１０万円まで増額
◆ＳＴＥＰ４
国内不動産のキャッシュフローが月７０万円を超えた時点で、
５００万円クラスのフィリピン不動産を購入
※３５歳以上の場合、ＳＲＲＶのリタイアメントビザが取得可能
これで、日本以外の“拠点”を確保
◆ＳＴＥＰ５
国内不動産のキャッシュフローが月１００万円、
所有資金１５００万円を確立
さらに、フィリピン不動産を複数ユニット所有し、
双方の国で、賃料生活できる水準を確立
そして、積立型金融商品をドル建てでも所有し、
フィリピンペソ・日本円・ドルと、
性質の異なる通貨を保有、為替をフル活用
◆ＳＴＥＰ６
多角的なビジネスに参画し、国内外不動産、
複数の収益源からのキャッシュフローを月３００万円以上確立
さらに、積立型金融商品を増額し、
ハイリスク・ハイリターン商品にも小額を投資
◆ＳＴＥＰ７
１０年後には余裕資金１億円達成
属性、ステージ、効率的な運用により、
１０年を待たずして１億円を達成できる可能性も！
ご自身の属性、ステージにより出発地点は違えども、このシナリオを明確にイメージ化し、我々が提供する投資案件、金融商品などを上手に組み合わせることにより１０年で余裕資金１億円は簡単に手に入れられるはずです。
しかし、ここであなたは「具体的な手法はどうなっているのか？どのように行動したらいいのかわからない。」
と思ったことでしょう。
確かにおっしゃるとおりです。そして、その問いに対する私の解は、
「５月１０日（土）のビリオネアクラブのオープンセミナー」
で、その全貌を解き明かすというものです。
すでにビリオネアクラブに加入され、オープンセミナーに参加された方からは、
「１億円を創出するシナリオが明確にイメージできた。」
「１つの収益構造に固執するリスクがよく認識できた。」
「目から鱗の情報ばかりで、本気で１億円が手に入る気がした。」
などの高評価を得ています。
本セミナーはビリオネアクラブメンバーにとっては必須のコンテンツですが、まだクラブメンバーに属していない方にとってはビリオネアクラブを知る、そして１億円のシナリオ構造をよく理解するいい位置づけとなります。
※昨年１０月２６日、今年２月１日、３月１５日・１６日、４月５日に開催したセミナー内容とほぼ同じとなります。
幼少時代から築き上げてきた価値観を１８０度変える可能性があるコンテンツとなりますので、予定をキャンセルしてでも参加する価値は絶対にあります！
【セミナー概要】
１ セミナー内容
■１時限目 複合的な投資手法による健全なポートフォリオ形成術 【椙田拓也】
※国内不動産の成功者は、国内不動産の美徳を語り、株・ＦＸの成功者は、株で儲かった武勇伝を語ります。
そして、比較検証もせずに、その狭い分野の投資手法しか勧めません。
しかし、本来、キャッシュを生む箱は、何でもよく、むしろ自分の属性、価値観、資産背景などに的確にマッチしたものでないといけません。
身の丈に合わない投資手法は、時として身を亡ぼします。
本講義では、そういう狭い視野での論法から脱却し、新たな角度から多種多様な投資手法を切り込んでご紹介します。
■２時限目 国内不動産の資産形成理論 【自衛隊大家】
※国内不動産は、安定的なキャッシュを生むキャッシュマシーンとしては、必須の投資手法です。
しかし、世間を見渡すとこのキャッシュ作りに失敗し、給与収入で補てんしながら負債と言っても過言ではない不動産を購入している人が後を絶ちません。
本講義では、あなたに適したカスタマイズできる進化した国内不動産投資手法をいくつかご提示いたします。
■３時限目 フィリピン不動産を活用したレバレッジ投資術【ken】
※視点を広げ海外に目を移すと、日本では考えられないインカムゲインとキャピタルゲインの両建てが期待できる海外不動産というものが存在します。
しかし、ほとんどの人が足踏みしてしまうのは、情報鎖国の現況と情報の確実性の限界だと考えます。
そこで本講義では、フィリピンの投資事情に精通し、実際、現地でも不動産をいくつか購入して投資活動を実践しているオーガナイザーのkenより、
「なぜ、フィリピン不動産がお勧めなのか？」
「収益構造はどうなっているのか？」
「失敗しないための購入物件の諸条件」などについて語ってもらいます。
■４時限目 驚異のリファイナンススキーム【融資コンサルタント】
※ちまたでは「〇億円の物件に〇〇〇銀行より、金利４．５％の融資が付いた！」などと、まるで武勇伝を語るかのように流布している現象をよく見かけますが、果たして、今後の賃貸事情が厳しくなり、空室が増えていく中でキャッシュが本当に残るのか？はなはだ疑問です。
しかし、借り入れをリファイナンス（借り換え）し低金利になったとしたら、それは話が大きく違います。
大幅にキャッシュを残すことが可能となり、以後の物件取得にも優位に働きます。
是非、本講義を通じて、そのからくりについて、ご確認ください。
■５時限目 日本国内ではありえない高利回り金融商品 【保険コンサルタント】
※「年利７～１０％の海外の金融商品に投資してみませんか？」
こういううたい文句を聞くと、日本の一般サラリーマンは、
「怪しい。詐欺だ。絶対に手を出してはいけない。」
と勝手に情報をシャットダウンし、聞く耳を持たなくなるのが通例の流れです。
それは、メディア等を通じて、詐欺話を一部分だけ切り出し断片的に受け入れ、『儲け話＝詐欺話』と、セルフマインドコントロールしているからです。
しかし、事実、海外には「年利７～１０％の金融商品」というものは数多く存在します。
当たり前の世界なのです。
ですから、あなた自身の目と耳できちんと確認し、内容を精査してください。知らないのは罪です。
海外金融商品の複利のパワーを是非、認知してください。
２ 開催日時
平成２６年５月１０日（土）
１２３０ 開場
１３００ セミナー開始
１８３０ セミナー終了
１９００ 懇親会開始（希望者のみ）
２１００ 懇親会終了
３ セミナー場所及び料金
①場所
東京都千代田区神田美土代町３－２ 神田アベビル
ＴＫＰ神田ビジネスセンター Ｃ６０３
【最寄り駅】
千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩３分
②料金
６０００円（ビリオネアクラブ会員は半額）
ビリオネアクラブとは？
→ http://9fudo.seesaa.net/article/376701860.html
４ 懇親会【希望者のみ】
料金４０００円（当日会場で申し込みされる場合は、５０００円となりますので、ご了承ください。）
※場所は、セミナー会場近くを計画しています。当日、お連れします！
【申し込み方法】
お申し込み手続きは下記のとおりです。
①下記の振込口座に所要の金額をお振込みください。
■振込先■
銀行名：住信ＳＢＩネット銀行
支店名：法人第一支店（支店番号：１０６）
口座番号：１１４５９１６
名義人：ジエーエーピー（カ
②振込みましたら、氏名・メールアドレスを明記の上、ご連絡ください。
連絡先アドレス ： contact@billionaire-club.jp
③振り込みと連絡が確認できましたら、申し込み完了とさせていただきます。
なお、どうしても外せない用事があり、当日参加できない人もいるかと思います。
そのような方は、最低でもＤＶＤ動画をご覧ください。
動画では、リファイナンススキームの講義はありませんが、恵比寿のＩこと石原博光氏の講演が収録されています。
内容に若干違いはありますが、基本コンセプトにズレがないため我々の伝えようとしているシナリオは、ご確認いただけます。
【動画購入サイト】
→ http://www.infotop.jp/click.php?aid=272709&iid=59047
以上になりますが、メルマガでは１０年で１億円を創出するためのシナリオを今後も提供し続けます。
是非、お見逃しのないように。
