2014年06月20日

【号外広告】サイコ大家による「新しい賃貸業」

本日は、クラブメンバーであるサイコ大家さんから非常に興味深い、賃貸業に関するお知らせがあります。

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皆様、こんにちは。サイコ大家と申します。
不動産賃貸業(大家業)の専門家ですが、法人を利用した投資・ビジネスのプロでもあります。
下記メディアをご参照ください。
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メルマガ「精神科医のアパマン経営」配信数15000件
http://www.mag2.com/m/0001186450.html

著書「週1時間で月収5倍の家賃収入!『片手間』投資」
http://www.amazon.co.jp/dp/4797368284/
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私サイコ大家は、不動産賃貸業以外にもいくつかの事業を行っていますが、その中には、不動産以外の「賃貸業」もあります。不動産以外の賃貸業とは、例えば、自動車、航空機、船、医療機器などもありますね。自動車の場合、レンタカーやカーリースとして、皆さんもご利用されていると思います。少しマニアックなところで、ゲーム機、精米機などもありますし、コインランドリーも、広い範囲で言えば賃貸業ですね。

私自身が、現在2700万円出資している賃貸業があるのですが、収益源が、単なる「賃貸料」だけではないのがポイントで、ユニークな契約形態となっています。
どういう契約形態かと申しますと、例えば、仮に航空機を賃貸するとして、単に「1か月に1000万円で、1機を貸す」というリース料だけでなく、「1か月に、5000万円の航空券が売れたので、その5%分も貰う」というように、借り手側の収益についても、一部を貰うことができる契約です(航空機の賃貸業ではありません。あくまで例として挙げただけです)。


現状で、利回り12%くらいですが、不動産に換算しますと、表面利回りで20%くらいの価値があります。また、上記の通り、特殊な契約形態のため、現実的に利回り60%〜100%/年くらいの可能性も有り得ます(あくまで可能性ですし、私の判断です)。

ただし、メールのみでのやり取りがコンプライアンス上、難しいため、私サイコ大家(または、私の事業パートナー)の面談を、直接受けていただくようにしています(2時間程度掛かります)。


何かを強制するものや、怪しいものではありませんので、下記リンクから、お気軽にご登録ください!
面談は、東京、名古屋、大阪(京都、神戸も可能)などで行っています。
ご希望の地域を下記登録サイト内で選択の上、ご登録ください。

<サイコ大家案件、登録サイト>
http://ws.formzu.net/fgen/S87057734/

面談の日程調整については、登録後に私からご連絡さし上げますね。宜しくお願いします。
サイコ大家より



以上、サイコ大家さんからのお知らせでした。本文面は、サイコ大家さんご本人が書かれたものですので、お問合せについては、サイコ大家さんに直接、お願いします。
posted by 椙田拓也 at 18:31| Comment(0) | ビリオネアクラブ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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